Статут Асоціації "Підтримки ЖК, ЖБК та ОСМД”

Пункт 1.1. статті 1  :

             Асоціація – об’єднання підприємств, організаційно-правова форма якого визначається як асоціація, що є господарською неприбутковою асоціацією та здійснює некомерційну господарську діяльність.    

Пункт 1.2.1. статті 1:

             Після створення Асоціації будь-яке підприємство, яке визнає Статут Асоціації, має своїм предметом діяльності обслуговування нерухомого майна та знаходиться на території України, може стати учасником Асоціації шляхом приєднання до Установчого договору про створення Асоціації. Відповідна заява подається Директорові Асоціації для розгляду на чергових Загальних зборах учасників Асоціації.

Пункт 1.7. статті 1 :

             Асоціація може мати відокремлене майно, що належить їй на праві                       власності, має самостійний баланс, може від свого імені укладати договори, набувати майнові і особисті немайнові права, а також нести обов’язки по своїх зобов’язаннях, бути позивачем та відповідачем у судах загальної юрисдикції та третейських судах Україні.

Пункт 1.11  статті 1  Статуту доповнити реченням:

             Учасники Асоціації у своїй діяльності керуються власними установчими документами, які мають пріоритетне значення перед Статутом Асоціації.

Пункт 1.12 статті 1 :

            Асоціація за рішенням Загальних зборів учасників Асоціації може бути засновником або співзасновником нових суб’єктів господарювання, діяльність яких спрямована на виконання статутних цілей Асоціації та відповідає предмету її діяльності. Поточне керівництво діяльністю новостворених суб’єків господарювання здійснює Директор Асоціації.

Абзац 1 пункту 2.3. статті 2 :

           Асоціація – договірна  юридична особа, що є неприбутковою господарською організацією.  Асоціація не здійснює підприємницької діяльності, її учасники не отримують прямих прибутків (дивідендів) від її діяльності.

Абзац 6 пункту 2.3. статті 2 :

           Асоціація за рішенням загальних зборів учасників Асоціації може бути засновником або співзасновником нових суб’єктів господарювання, діяльність яких спрямована на виконання статутних цілей Асоціації та відповідає предмету її діяльності. Поточне керівництво діяльністю новостворених суб’єктів господарювання здійснює Директор Асоціації.

Підпункт 4 пункту 2.4. статті 2 :

          Захист інтересів учасників Асоціації в судах загальної юрисдикції та третейських судах України шляхом надання учасниками Асоціації відповідних довіреностей на представництво їх інтересів у судових органах працівниками Асоціації.

Підпункт 8 пункту 2.4. статті 2 :

         Прийняття Кодексу поведінки учасників Асоціації, що визначає стандарти взаємодії учасників Асоціації та порядок вирішення конфліктних питань між ними, метою прийняття якого є заохочення учасників Асоціації до ефективного здійснення мети та цілей, визначених установчими документами учасників Асоціації, та Статутом Асоціації.

Пункт 3.2. статті 3 :

        Джерелом формування майна Асоціації є:

-          майно, яке передано Асоціації учасниками Асоціації;

-          обов’язкові вступні та членські внески учасників Асоціації;

-          благодійних внесків, пожертв (грантів) фізичних та юридичних осіб;

-          безповоротної фінансової допомоги для реалізації конкретних проектів;

-          відрахувань від прибутку суб’єктів господарювання, засновником або співзасновником яких є Асоціація;

-          надходжень, не заборонених чинним законодавством України для неприбуткових господарських асоціацій.

Пункт 3.4. статті 3 :

         Для забезпечення цілей та предмету своєї статутної діяльності Асоціація може мати у своїй власності будинки, споруди, обладнання, майно спеціалізованого призначення, транспортні засоби, грошові кошти, у тому числі у іноземній валюті, цінні папери, інше рухоме і нерухоме майно.

Доповнити статтю 3 Статуту пунктом 3.5. в такій редакції:

         Майно, у тому числі й кошти, Асоціації використовуються виключно для виконання її статутних цілей.

Пункт 4.1. статті 4 :

         Органами управління Асоціацією є Загальні  збори учасників Асоціації, Директор Асоціації та Рада представників Асоціації.

Підпункт г) пункту 4.3. статті 4 :

         Обрання (призначення) Директора Асоціації.

Пункт 4.9. статті 4 Статуту  викласти в такій редакції:

         Директор Асоціації – вищий виконавчий орган Асоціації, який обирається (призначається) Загальними зборами учасників Асоціації на умовах трудового контракту, який від імені Асоціації підписує голова Загальних зборів учасників Асоціації або інша окремо уповноважена учасниками Асоціації особа. Директор Асоціації здійснює поточне керівництво діяльністю Асоціації згідно умов трудового контракту.

Пункт 4.9.1. статті 4 :

        Директор Асоціації може призначити заступника Директора Асоціації, що у своїй діяльності прямо підпорядкований Директору Асоціації, виконує свої функції згідно наказу про призначення його на посаду, цього Статуту та чинного законодавства України.

Пункт 4.9.4.  статті 4 Статуту доповнити підпунктом такого змісту:

        Керує діяльністю новостворених суб’єктів господарювання, засновником або співзасновником яких є Асоціація, та здійснює контроль за їх діяльністю, у тому числі і фінансовою.

Пункт 4.10. статті 4 :

        Директором Асоціації для ефективного здійснення своїх функцій і повноважень формується виконавчий орган Асоціації – Рада представників Асоціації, яка скликається Директором Асоціації в разі виникнення нагальної необхідності оперативного вирішення питань, пов’язаних з діяльністю Асоціації. Рада представників Асоціації – колегіальний виконавчий орган Асоціації, що складається виключно з представників учасників Асоціації, персональний та кількісний склад якого визначається Директором Асоціації та затверджується Загальними зборами учасників Асоціації на весь час дії трудового контракту Асоціації з Директором Асоціації. Питання про зміну персонального складу діючої Ради представників Асоціації порушується Директором Асоціації та вирішується Загальними зборами учасників Асоціації. Представники учасників Асоціації, що входять до Ради представників Асоціації, не перебувають у трудових правовідносинах з Асоціацією та здійснюють свою діяльність на громадських засадах.

Пункт 4.11. статті 4 :

        Учасники Асоціації зобов’язані :

1)      дотримуватись положень цього Статуту та чинного законодавства України;

2)      виконувати рішення Загальних зборів учасників Асоціації;

3)      вносити обов’язкові вступні та членські внески до Асоціації, порядок, розмір та періодичність внесення яких визначається Загальними зборами учасників Асоціації;

4)      виконувати свої зобов’язання перед Асоціацією;

5)      не розголошувати комерційну таємницю та конфіденційну інформацію про діяльність Асоціації, перелік якої визначають Загальні збори учасників Асоціації;

6)      вносити додаткові цільові та інші внески згідно з рішенням Загальних зборів учасників Асоціації;

7)      сприяти Асоціації в здійсненні нею своєї діяльності.

Доповнити статтю 4  Статуту пунктом 4.12. в такій редакції:

        У випадку систематичного невиконання або виконання неналежним чином своїх обов’язків учасником Асоціації та створення перешкод своїми діями досягненню цілей Асоціації допускається його виключення зі складу учасників Асоціації з ініціативи Директора Асоціації за рішенням Загальних зборів учасників Асоціації.

Доповнити пункт 6.1. статті 6 Статуту підпунктом такого змісту:

       Бути засновником та співзасновником новостворених суб’єктів господарювання, здійснювати керівництво та контроль за їхньою діяльністю, отримувати відповідні відрахування, розмір яких визначається Загальними зборами учасників Асоціації, від прибутку таких    суб’єктів господарювання.

Пункт 9.1. статті 9 :

       Припинення Асоціації відбувається шляхом її реорганізаціі (злиття, поділу, приєднання, перетворення) або ліквідації.

Пункт 9.2. статті 9 :

        У випадку реорганізації Асоціації, що здійснюється за рішенням Загальних зборів учасників Асоціації, її права та обов’язки переходять до правонаступників.

Пункт 9.4. статті 9 :

          У разі ліквідації асоціації всі активи неприбуткової організації повинні бути передані іншій неприбутковій організації відповідного виду, або зараховані в дохід Держави.