ДОГОВОР №	
г. Харьков		200____г.

■^
     _____________________________________________________________________________________________________________________________________,    
(название предприятия, организации, учреждения)
     в лице             _________________________________________________________________________,
который     действует     на     основании     	,     является     неприбыльной
организацией,                 именуемый                 в                 дальнейшем                 «Владелец»,                       и
	,                 в                лице
который действует  на основании 	,   именуемое  в дальнейшем
«Исполнитель», заключили данный Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1.     Владелец даёт разрешение Исполнителю разместить и эксплуатировать
компьютерную локальную сеть (КЛС) и/или сеть кабельного телевидения (СКТ)
в жилом доме по адресу: г. Харьков	
1.2.      Установленные Исполнителем	 принадлежат Исполнителю на правах
(ОС/СКТ)
собственности. Перечень установленных оборудования и сетей указан в Приложении № 3.
2.    Обязанности сторон.
2.1.	Владелец обязуется:
2.1.1.	Не препятствовать доступу сотрудникам Исполнителя в служебные помещения и помещения
общего пользования жилых домов при осуществлении ими проектно-исследовательских,
строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, а также работ по техническому
обслуживанию и ремонту	в соответствии с условиями настоящего Договора.
(КЛС/СКТ)
2.1.2.	С момента вступления в силу данного Договора не выполнять своими силами проведение работ
по монтажу, ремонту и обслуживанию	, которые
(КЛС/СКТ)
принадлежат Исполнителю.
2.1.3.	Про начало плановых и ремонтных работ имущества Владельца, которые могут повлечь за
собой нарушение работы	или порчу оборудования, уведомлять Исполнителя не
(КЛС/СКТ)
менее чем за 10 дней до начала указанных работ.
2.1.4.	Не препятствовать размещению информации об услугах Исполнителя в отведённых и согласованных сторонами местах.
2.1.5.	После завершения монтажных работ по установке, модернизации и ремонту сетей подписать Акт ввода сетей в эксплуатацию (акт выполненных работ) или письменно оформить претензии к Исполнителю с указанием причин для отказа от подписания акта.
2.2.	Исполнитель обязуется: 
2.2.1.	До подписания Договора предоставить копии документов, регламентирующие права
	Деятельности в сфере эксплуатации и обслуживания ______________
                                                                             (КЛС/СКТ)
    2.2.2.   До подписания Договора предоставить Балансодержателю проект размещения сетей.
2.2.3.   При проведении монтажных и ремонтных работ обеспечить целостность конструктивных                                                                                        элементов здания, инженерных сетей и оборудования. Если во время монтажных или ремонтных работ будет причинён материальный ущерб собственности Владельца, Исполнитель обязуется   возместить его в размере причиненного ущерба.

   От Владельца:               							От Исполнителя:
______________________                                                                                           ____________________ 
______________________                                                                                           ____________________

2.2.4.	Во время осуществления работ по установке и эксплуатации	
(КЛС/СКТ)
соблюдать правила противопожарной безопасности, правил техники безопасности, правила пользования электросетями, технологию осуществления работ данного вида, придерживаться технических норм и государственных стандартов по строительству и обслуживанию линий связи для исключения возникновение возгорания и других аварийных ситуаций.
2.2.5.	Своевременно и в полном объёме проводить ежемесячную оплату в качестве компенсации расходов на содержание и эксплуатацию жилого дома, согласно утверждённого Владельцем тарифа на содержание дома.
2.2.6.	Заключить договор с энергопоставляющей организацией и оплачивать данной организации потреблённую своим оборудованием электроэнергию. Копию такого договора предоставить Владельцу в течении 20 календарных дней с момента подписания Сторонами Акта ввода сетей в эксплуатацию. Либо в отсутствии такого договора компенсировать Владельцу затраты по оплате потребленной электроэнергии, в размере, определенном исходя из потребляемой мощности согласно паспортов на установленное оборудование, а так же заключить договор на использование внутридомовых электросетей  с Балансодержателем. 
2.2.7.	В случае если для проведения линий	Исполнитель хочет
	                                                                            (КЛС/СКТ)   
     использовать стояки (или сети) организаций, проложивших свои сети ранее в домах Владельца,    
     Исполнитель обязан получить разрешение организации, владеющей данной сетью и письменно    
    поставить в известность Владельца.
2.2.8.	После завершения монтажных работ по установке, модернизации и ремонту сетей,	
подключению абонентов в течении 10 календарных дней предоставить Владельцу
подписанный Акт ввода сетей в эксплуатацию (акт выполненных работ).
2.3.      Порядок доступа работников Исполнителя к нежилым помещениям и конструктивным элементам здания, принадлежащих Владельцу.
     2.3.1.   Работники Исполнителя для получения доступа в помещения Владельца обязаны предъявить
представителю Владельца служебное удостоверение (с фотографией, фамилией, именем,
отчеством работника, должностью), подписанное руководителем Исполнителя и скреплённое
печатью и наряд на проведение работ (с копией), в котором указывается дата, вид и адрес
проведения работ по обслуживанию или ремонту	,
(КЛС/СКТ)
подписанный начальником подразделения Исполнителя и скрепленный печатью. Копия наряда остаётся у Владельца.
3.    Права сторон.
3.1.	Права Владельца:
3.1.1.	Контролировать выполнение монтажных работ, согласно предоставленной Исполнителем схемы, порядок использования помещений и конструктивных элементов жилого дома, предоставленных Исполнителю для размещения своих сетей.
3.1.2.	Требовать от Исполнителя возмещения ущерба нанесённого его сотрудниками имуществу Владельца при проведении и обслуживании	.
(КЛС/СКТ)
3.2.	Права Исполнителя:
3.2.1.	Проводить все необходимые работы, связанные с исполнением данного Договора.
3.2.2.	Размещать в специально отведённых местах на жилых домах Владельца информацию для пользователей проводимых сетей.
3.2.3.	В рамках технического обслуживания	осуществлять контрольные
(КЛС/СКТ)
проверки состояния линий своих сетей.

От Владельца:                                                                                                                       От Исполнителя:
____________________________                                                                                               _________________________
___________________________                                                                                        ________________________

4.    Платежи и расчёты по Договору.
4.1.	Исполнитель до 10-го числа каждого месяца осуществляет ежемесячные платежи в виде компенсации расходов Владельца на содержание и эксплуатацию жилого дома за прошлый месяц. Состав таких расходов Владелец определяет самостоятельно. Размер компенсации расходов на содержание и эксплуатацию жилого дома указан Сторонами в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью данного Договора.
4.2.	Размер ежемесячной компенсации расходов на содержание и эксплуатацию жилого дома может быть изменён Владельцем в случае изменения тарифов.
4.3.	Об изменении размера ежемесячной компенсации расходов на содержание и эксплуатацию жилого дома Владелец сообщает Исполнителя за 30 дней.
5.   Ответственность сторон.
5.1.	Стороны обязуются исполнять все условия, предусмотренные этим Договором, и несут имущественную ответственность в соответствии с действующим Законодательством Украины.
5.2.	В случае нарушения Исполнителем сроков оплаты, предусмотренных в п. 4.1. настоящего Договора он уплачивает Владельцу пеню в размере двойной учетной ставки НБУ, действовавшей в период просрочки платежа, исчисленной за каждый день просрочки от размера неоплаченной суммы, Владелец в таком случае имеет право не допускать работников Исполнителя в помещения с оборудованием и сетями, и отключить сети от электроснабжения до полного погашения задолженности.
5.3.	Исполнитель несёт полную ответственность за действия своих работников, которые обслуживают	, а также возмещает ущерб, нанесённый его
(КЛС/СКТ)
работниками имуществу Владельца.
5.4.	Владелец должен предпринимать все возможные меры для обеспечения сохранности коммуникаций и оборудования Исполнителя, в том числе, в случае если оборудование и коммуникации Исполнителя находятся в помещениях, которые закрываются, не допускать не закрытия этих помещений и допуска в них третьих лиц без присутствия представителя Владельца.
5.5.	Любой спор, который возникает в связи с данным договором, в том числе и с его заключением, расторжением, неисполнением, ненадлежащим исполнением или недействительностью, подлежит рассмотрению в постоянно действующем Третейском суде при Ассоциации «Поддержки ЖК, ЖСК и ОСМД» г. Харькова.
6.   Срок действия и условия изменения, расторжения Договора и другие условия.
6.1.	Срок действия Договора: с	до	.
6.2.	Изменения могут вноситься в Договор по соглашению сторон. Изменения и дополнения, которые вносятся, сторонами на протяжении 30 дней.
6.3.	Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон до окончания срока его действия.
6.4.	О досрочном расторжении Договора необходимо письменно предупредить другую сторону не менее чем за 2 месяца.
6.5.	В случае досрочного расторжения Договора или окончания срока его действия. Исполнитель обязан в 30 (тридцатидневный) срок демонтировать свои	и
(КЛС/СКТ)
оборудование и освободить от них помещения Владельца. При проведении демонтажных работ Исполнитель обязуется обеспечить целостность конструктивных элементов здания, инженерных сетей и оборудования. Если во время демонтажных работ будет причинён материальный ущерб собственности Владельца, Исполнитель обязуется возместить нанесённый ущерб в полном объёме.

От Владельца:                                                                                                                                        От Исполнителя:
___________________________                                                                                                           ______________________________
___________________________                                                                                                           ______________________________

6.6.	в случае, если Стороны в письменном виде не пришли к согласию продлить срок данного Договора, Договор прекращает своё действие согласно п. 6.1. Автоматической пролонгации данного Договора Стороны не предусматривают.
6.7.	Действие Договора прекращается в случае:

-	досрочного расторжения,
-	окончания срока, на который он был заключён,
-	по решению суда,
-	банкротства Исполнителя.

6.8.	В случае, если при проведении обслуживания или ремонта своих сетей или оборудования Исполнитель повредит имущество Владельца, на оборотной стороне наряда на проведение работ указывается что именно повреждено и в каких объёмах и подписывается представителем Владельца и Исполнителя. Такие повреждения имущества Владельца должны быть устранены Исполнителем в течение 10 календарных дней с момента проведения работ. Если повреждений не было, об этом также ставится соответствующая отметка.
6.9.	Для обеспечения своевременного проведения Исполнителем необходимых наладочных и ремонтных работ Владелец назначает "Ответственных" в жилом доме, которые будут обеспечивать доступ сотрудников Исполнителя к сетям и оборудованию. Список "Ответственных" с указанием телефонов и квартиры оформляется как приложение к данному Договору и подписывается Сторонами.
6.10.	Данный Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Форс-мажорные обстоятельства.
7.1.      Стороны не несут ответственности за не исполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по Договору, если выше указанное будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы: война, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, которые возникли после заключения данного Договора, и которые стороны не могли предусмотреть и предупредить.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Владелец:	Исполнитель:
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________
________________________________________     ________________________________________

9.	Подписи сторон:

От Владельца                                                          От Исполнителя
__________________________________    _________________________________
__________________________________    _________________________________
м.п.                                                                                                   м.п.

Приложение № 1
к договору №	от «	»	200	г.
1.   Компенсация расходов на содержание и эксплуатацию жилого дома определяется в следующем размере:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________      _________________________________________
_______________________________________      _________________________________________
_______________________________________      _________________________________________
       м.п                                                                             м.п

Приложение № 2
                                       к договору № ___ от «___» ____________201__г. 

Список
№ квартиры	ФИО	№ тел.	

			

			
 «ответственных» за допуск к сетям (КЛС/СКТ) сотрудников Исполнителя.

___________________________________       ______________________________________
___________________________________       ______________________________________
___________________________________       ______________________________________

                     м.п                                                                              м.п